Ein Dach für alle

• Vermieter wählen meist zwischen Mieterstrom mit staatlichem Zuschlag und der schlankeren Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung.

• Eine Eigentümergemeinschaft beschließt die Anlage mit einfacher Mehrheit, von der Mehrheit hängt ab, wer zahlt.

• Im Beispiel bringt gemeinsam genutzter Solarstrom rund 1.200 Euro mehr im Jahr als reine Einspeisung.

• Unser Partner WeShareEnergy übernimmt Abrechnung und Reststrom.

Eine Anlage mit 30 kWp (Kilowatt Peak, die Spitzenleistung der Module) erzeugt in Norddeutschland rund 26.250 Kilowattstunden (kWh) im Jahr.

Am Dach liegt es selten. Mehrfamilienhäuser haben oft große, gut nutzbare Flächen. Die Hürden sind organisatorisch. Viele Parteien müssen sich einigen, der Strom soll fair verteilt werden, und wer Strom an Dritte liefert, übernimmt Pflichten aus dem Energierecht.

Der Gesetzgeber hat dafür mehrere Wege geschaffen. Welcher passt, hängt davon ab, ob im Haus vor allem Mieter oder Eigentümer wohnen und wie viel Aufwand Sie tragen möchten. Steht in Hamburg eine Dachsanierung an, kann zudem die Solarpflicht greifen.

Mehr zum Teilen von Strom über das Netz lesen Sie im Ratgeber Energy Sharing.

Annahmen sind ein Haus mit 30 kWp, in dem rund 9.000 kWh Solarstrom direkt an die Mieter gehen, und ein Mieterstrompreis von 33 statt 37 Cent je kWh, also unter der gesetzlichen Obergrenze. Der Mieterstromzuschlag liegt für diese Größe anteilig bei rund 2,39 Cent je kWh.

Vereinfachte Beispielrechnung, Preis und Gutschriften für Ihr Haus ermitteln wir in der Wirtschaftlichkeitsprüfung.

Annahmen sind eine Eigentümergemeinschaft mit 12 Wohnungen, eine Anlage mit 30 kWp und rund 26.250 kWh Ertrag, davon 9.000 kWh im Haus genutzt statt Netzstrom zu 37 Cent. Die Vergütung gilt anteilig nach Anlagengröße, bei Volleinspeisung 12,22 und 10,24 Cent, bei Teileinspeisung 7,7 und 6,66 Cent, im Mittel also rund 7 Cent je kWh.

Vereinfachte Beispielrechnung ohne Anschaffung und Betriebskosten, sie zeigt nur den Unterschied im laufenden Ertrag.

Eine Solaranlage auf dem Gemeinschaftsdach ist eine bauliche Veränderung gemäß § 20 Wohnungseigentumsgesetz, die Kosten verteilen sich gemäß § 21.

Planung, Montage und Inbetriebnahme übernehmen unsere eigenen Fachkräfte, Mieterstrom und Stromcommunity wickelt WeShareEnergy ab.

Sollen in Tiefgarage oder Hof später viele Wallboxen hinzukommen, planen wir das gleich mit. Unser selbst entwickeltes dynamisches Lastmanagement verteilt die verfügbare Leistung so auf alle Ladepunkte, dass der Hausanschluss nicht überlastet wird. Jede Kilowattstunde vom Dach, die im Haus bleibt, verbessert dabei die Rechnung.